Minppu kirjoitti: ↑Su Heinä 19, 2020 10:53 pm
damfin kirjoitti: ↑To Heinä 16, 2020 7:50 am
Vastuista vielä sen verran (nyt voi tulla mutua) että minun käsittääkseni se vastaava mestari ei niinkään ole omalla nimellään vastuussa virheistä, hän käytännössä johtaa rakennustöitä urakoitsijan puolelta, mutta se erikseen nimetty työmaan valvoja on se joka ottaa omalla nimellään vastuun siitä että rakennustyö on tehty hyvän rakennustavan ja määräysten mukaan.
On hyvin vahva mutu. Valvoja ei ota urakoitsijan sätöstelyistä mitään vastuuta. Vastaava mestari vastaa lopputuotteen laadusta, ei valvoja. Valvoja valvoo tilaajan etua.
KVV-valvoja taas vastaa LVI-töiden osuudelta siitä että ne on tehty sen hyvän rakennustavan ja määräysten mukaan, ja tekee säännölliset tarkistukset työn edistyessä niin että piiloon jäävät rakenteet on tarkistettu ennen niiden peittämistä, ja täyttää näistä tarkistuksista päiväkirjan joka lopputarkastuksessa (tai käyttöönottotarkastuksessa) toimitetaan rakennustarkastajalle. Käytännössä ikävä totuus on se että suurin osa noista tarkistuksista jää tekemättä varsinkin silloin jos KVV-valvoja ja LVI-asentajat ovat samasta firmasta, silloin KVV-valvoja yleensä vaan täyttää sen päiväkirjan luottaen siihen että kai ne tuli kunnolla tehtyä.
KVV-valvoja-nimikkeellä ei ole töissä ketään. KVV-vastaavan nimikkeellä kyllä. Vastaa kiinteistön vesi- ja viemäritöiden laadusta yms. ja on rakennusvalvontaviraston hyväksymä hänkin ja urakoitsijan ihminen. Vastaavia KVV- ja IV-työnjohtajia ja heidän hassuttelujaan valvoo tilaajan eli rakennuttajan puolelta yleensä LVI-valvoja.
Ja sitten siitä viranomaisvalvonnasta vastaa se rakennustarkastaja, ja vaikka se rakennusvalvontaviranomaista näyttää kovasti harmittavankin, niin kyllä sen rakennustarkastajan velvollisuuksiin kuuluu säännölliset katselmukset työmaalla, tai vähintään loppu- tai käyttöönottokatselmus paikanpäällä jossa tulee käydä läpi kaikki asumisturvallisuuteen vaikuttavat seikat ihan silmämääräisesti tarkastamalla, ei papereista lukemalla. Ja lisäksi sen rakennustarkastajan vastuulla on hyväksyä KVV-valvojaksi ja työmaan valvojaksi tehtäviin pätevät henkilöt.
Jokunen katselmus kuuluu mutta jossain asuinkerrostaloissa ei palokatkoja näe, koska ne on jonnekin koteloitu piiloon. Jossain käyttöönottotarkastuksessakin lähinnä pintapuolisesti katsotaan rakenteet ja sen mitä esim. palotarkastuksessa on lausuttu. Ja saatetaan käydä esimerkiksi urakoitsijan ilmoittamat laadulliset poikkeamat läpi.
Ja rakennuttamista teen töikseni ja sen perusteella näitä vastauksia kirjoittelen.
Jos teet rakennuttamista töiksesi, sinun ehkä kannattaisi paneutua muuhunkin kuin nimikkeillä pätemisen nippelitietoon.
Työmaan valvoja on vastuussa tilaajalle, eli jos valvoja on tietoisesti jättänyt valvontaan kuuluvia tarkastuksia tekemättä ja tietoisesti hyväksynyt rakennustyössä tehdyt virheet, hän on vastuussa aiheutuneista vahingoista, se on toki sitten eri asia millaisiin korvauksiin hänet voidaan tuomita.
Toki urakoitsijalle valvoja ei ole vastuussa, mutta yleensähän niistä virheistä kärsiikin juuri tilaaja eikä urakoitsija.
Tuosta löytyi kevyt kooste työmaavalvojan vastuusta ja tehtävistä:
https://www.rakennustieto.fi/Downloads/RK/RK120302.pdf
Eli nyt jos menet jossain rakennuttamis-kohteessasi pistämään nimesi paperiin jossa otat työn tilaajalta vastaan työmaan valvojan tehtävät, niin suosittelen ottamaan nuo vastuut huomioon
Jos valvoja ei ole puuttunut sellaisiin urakoitsijan tekemiin virheisiin ja laiminlyönteihin, jotka olisivat olleet kohtuudella havaittavia ja tästä aiheutuu tilaajalle vahinkoa, joutuu valvoja vahingonkorvausvastuuseen. Tällaisessa tapauksessa valvojan vastuu tilaajalle on yhteisvastuullista virheeseen syyllistyneen urakoitsijan kanssa ja tilaaja voi periä korvauksen itselleen koituneesta vahingosta sekä valvojalta että urakoitsijalta.
KVV-valvojana useimmiten toimii lvi-urakoitsijan työnjohtaja, eli nippelitiedolla pätiessä olet tavallaan oikeassa että KVV-valvoja nimikkeellä ei ole töissä ketään, mutta hyvin yleisesti työmailla asiasta käytettävä nimike on KVV-valvoja, tai KVV-vastaava.
Ja KVV-Valvojana olen toiminut usealla työmaalla, toki ainoastaan B ja C luokan kohteissa, A luokkaan ei paukut riitä eikä kiinnostusta ole riittävästi niin että alkaisin siihen pätevyyttä enää tällä iällä hankkimaan, mutta en minäkään täällä nyt ihan huvikseni jargonia kirjoittele.