15v tytön surma - Seinäjoki 2015

[On Anoi Kaa]

Muistan kuulleeni, ettei tulla pitämään yli kevään 2018, joku sanoi ettei olisi edes enää hoitolassa, vaan siirretty. Psykopaatti ja psykoottinen persoonallisuus. Psykopaattia ei voi parantaa, sitä voi vaan (yrittää) ymmärtää. Psykoosilääkitys on varsin tehokasta, mutta tiedä häntä kuinka hyvin niitä ryynejä sitten muistetaan popsia, kun hetki on kulunut ja lähipiirin valvonta vähenee.

Mitkähän fiilikset muuten mahtaa sillä jonnella olla, jonka "takia" puukko viuhui pari krt yli kohtuuden?

[Liquidsmoke]

Mitä mahtaa neidin viimeisimmät instapäiviyykset pitää sisällään? Mahtaako pslstalla olla seuraajia?

[sörsse]

Ei tiedä vaikka ois suuret pisnissuunnitelmat,,, elokuva, vilimistara, mani mani ja kenties uusi yritys ja vanha hani??
Veri vani, veri vani,,, ei kait ny sentään.

[OBenson]

Sirppikujalle asuntokaupoille!

https://www.etuovi.com/kohde/1216136?sc=M1211800256

[Wickeddy]

Sirppikujalle asuntokaupoille!

https://www.etuovi.com/kohde/1216136?sc=M1211800256

Ei taida hirveän helposti mennä kaupaksi tuo asunto.
Myynti kyllä taitaa ennakoida tytön vapautumista.
Noilla nurkilla naamaa ei ehkä halua enää näyttää.
En kyllä tiedä miten tuolla on kukaan enää halunnut asua vai asumattomanako ollut?
Remppaa on kyllä ainakin tehty.

[Varjoissakulkija]

Sirppikujalle asuntokaupoille!

https://www.etuovi.com/kohde/1216136?sc=M1211800256

Ei taida hirveän helposti mennä kaupaksi tuo asunto.
Myynti kyllä taitaa ennakoida tytön vapautumista.
Noilla nurkilla naamaa ei ehkä halua enää näyttää.
En kyllä tiedä miten tuolla on kukaan enää halunnut asua vai asumattomanako ollut?
Remppaa on kyllä ainakin tehty.

Veikkaisin, että asunto voi hyvinkin mennä kaupaksi. Ei helposti, mutta menee kyllä. Varkauden perhesurmatalossakin asutaan, samoin taitaa olla Lamperilan tapauksen mökin laita.

[sörsse]

Miksei menisisi normaalisti kaupan ? Veret on pyyhkäisty pois, eikä hajuja ole jäänyt, kun ruumis on roudattu pois heti tuoreeltaan, sekä postilaatikkoon ja ulko-oveen vaihdetaan uudet nimet.
Tietysti ostaja voi kokeilla yrittää jengata hintaa alemmaksi tuohon talossa tapahtuneeseen traagiseen surmatapaukseen vedoten ja myyjän ilmeiseen haluun päästä tässä vaiheessa mökistä nopeasti eroon.

[Rikoksenuusija]

Tuskin kaikki edes tietävät mikä historia tuolla talolla on? Tuskin se välittäjänkään toimeenkuvaan kuuluu tätä kertoa, ellei erikseen kysytä edellisistä omistajista. Ikävää toki jos asia paljastuu myöhemmin ja asia alkaa häiritsemään.

Tuskin sillä myynnillä hirveä kiire on, asuntohan ollut asumaton jo jonkin aikaa käsittääkseni. Rahasta myöskään tuskin tarvitsee perheen stressata eli tuskin ihan alihintaan myyvät.

[TinTin]

En jaksanut lukea koko ketjua kun siellä ihan turhan paljon älyvapaata jankkaamista mutta jäikö tuomio käräjäoikeuden tuomion varaan vai menikö hoviin? Korkeimpaan oikeuteen ei ilmeisesti. Olisiko jollain laittaa linkkiä viralliseen tuomiolauselmaan?

[samuli1]

Tuskin kaikki edes tietävät mikä historia tuolla talolla on? Tuskin se välittäjänkään toimeenkuvaan kuuluu tätä kertoa, ellei erikseen kysytä edellisistä omistajista. Ikävää toki jos asia paljastuu myöhemmin ja asia alkaa häiritsemään.

Tuskin sillä myynnillä hirveä kiire on, asuntohan ollut asumaton jo jonkin aikaa käsittääkseni. Rahasta myöskään tuskin tarvitsee perheen stressata eli tuskin ihan alihintaan myyvät.

Muistaakseni välittäjällä nimenomaan on velvollisuus kertoa mahdolliselle ostajalle tapauksesta hyvän kauppatavan mukaisesti.

Tieto on kuitenkin mielestäni oleellinen.

[Tuomion Pasuuna]

Asia on rajatapaus. Tässä hieman juttua aiheesta: https://www.is.fi/taloussanomat/oma-rah ... 65934.html

Tämän kaiken välittäjä saa salata

Julkaistu: 8.3.2010 6:02

Miten paljon kiinteistönvälittäjän pitää kertoa ostajalle asunnosta? Pitääkö kertoa, jos asunnossa on esimerkiksi käyty huumekauppaa tai harjoitettu prostituutiota? Tai tapettu joku? Tai jos naapurina on häirikkö?
Ostaisitko asunnon, jossa on tehty huumekauppaa tai jota on pidetty bordellina? Tai kodin, jossa vanhus on maannut kuolleena kuukausia tai jossa on murhattu joku? Vaikuttaisivatko tällaiset asiat ostopäätökseesi ja haluaisitko tietää niistä?

Laki vaatii, että kiinteistönvälittäjät noudattavat hyvää välitystapaa, mutta ei määrittele, mitä tämä tarkoittaa. Kiinteistönvälitysalan keskusliitto on laatinut hyvän välitystavan ohjeet, mutta joka seikkaan niissäkään ei ole pystytty ottamaan kantaa.

Keskusliiton laki- ja lausuntovaliokunnan puheenjohtaja, lakimies Tapio Nevala sanoo, että ostajalle pitää kertoa asioista, jotka ovat objektiivisesti ajatellen tälle merkityksellisiä.

Huumetausta ei vaikuta asunnon arvoon

Kaupan voi tulla huoneistoja, joissa on tehty huumekauppaa tai joita on käytetty bordellina. Usein tällainen asunto on ollut vuokrattuna, eikä omistajalla ole ehkä ollut mitään tekemistä laittoman toiminnan kanssa.

Tieto asukkaiden vaihtumisesta ei välttämättä kulkeudu vanhoille asiakkaille ja voi olla, että asiakaskuntaa tulee kolkuttelemaan asunnon myymisen jälkeenkin.

Pitäisikö tällaisesta menneisyydestä kertoa ostajalle?

– Kysymys on siitä, voidaanko olettaa, että vanhat asiakkaat pyrkivät asuntoon? Itse en lähtisi tällaista oletusta tekemään, lakimies Tapio Nevala sanoo.

Realia Groupin toimitusjohtajan Risto Kyhälän mielestä se, mitä asunnossa on tehty, ei vaikuta asunnon arvoon eikä ominaisuuksiin eikä siitä tarvitse kertoa.

– Mielestäni mikään yksityiselämään liittyvä asia ei kuulu välitystehtäviin, eikä välittäjän kuulu arvioida tällaisten asioiden vaikutusta.

Nevalan mielestä huumekaupasta tai prostituutiosta pitäisi puhua, jos se on aiheuttanut niin paljon häiriötä, että taloyhtiö on joutunut puuttumaan siihen esimerkiksi hallintaanottovaroituksella.

Karkottaako murhasta kertominen ostajat?

Realia Groupin Risto Kyhälän mielestä välittäjän velvollisuutena ei ole selvittää, onko asunnossa tehty rikos, tai onko siellä tapahtunut jotain muuta kamalaa. Usein tällainen tulee kuitenkin muuten ilmi.

Kiinteistönvälitysalan keskusliiton Nevalan mukaan se, että joku on kuollut asuntoon, on aika lailla rajatapaus kertomisen kannalta.

– Itse varmaan kertoisin.

Hän perustelee tätä sillä, että osa ihmisistä kammoksuu kuolemaan liittyviä asioita, ja välittäjän pitää valvoa myös ostajan etua.

– Voi olla, että hyvä ostajaehdokas kaikkoaa, mikä voi olla myyjän kannalta huono asia. Toisaalta – ei ole hyvä lopputulos, jos ostaja on herkkä ja ostaa asunnon, jossa ei voi asua.

Laki tai hyvä välitystapa ei kertomista vaadi, ja Nevala puntaroi myös vaihtoehtoa, jossa kuolemasta ei puhuttaisi.

– Jos ostaja vaatisi asian salaamisen vuoksi vahingonkorvausta myyjältä tai välitysliikkeeltä, mitä hänen kärsimänsä vahinko voisi olla? Asunnon arvoon tai käytettävyyteen ei vaikuta, vaikka huoneistossa olisi tehty murha.

Taloyhtiötä piinaavasta häiriköstä voi kertoa

Naapurit voivat vaikuttaa viihtyvyyteen. Risto Kyhälän mielestä välittäjä ei voi eikä hänen kuulu arvioida toisten elämän vaikutuksia, koska ihmisten käsitys siitä, mikä häiritsee ja mikä ei, vaihtelee hyvin paljon.

Asukkaalle voi olla piinallista, jos seinän takana asuu öisin öykkäröivä juoppuhullu. Tapio Nevalan mukaan häiriöstä on syytä kertoa, jos myyjäkin on valittanut siitä taloyhtiölle, ja yhtiö aikoo tehdä asialle jotain. Kyhälän mukaan suurimmat häiriötekijät ovat yleensä talon ulkopuolella. Hän sanoo, että ostajalle on kerrottava, jos ympäristössä melua tai muuta haittaa. Esimerkiksi naapuritontille aloitettavasta rakennusprojektista pitää ilmoittaa.

Asunnon myyntisyy ei kuulu ostajalle

On myös asioita, joista välittäjän pitää vaieta. Hän ei saa laverrella myyjän yksityisasioita ilman tämän lupaa. Esimerkiksi myyjän ammatti, avioero tai asunnon myymisen syy eivät kuulu ostajalle.

– Miksi tämä asunto myydään, on yleinen kysymys näytöillä. Olen neuvonut kertomaan katsojille, että asukkaat muuttavat muualle, Tapio Nevala sanoo.

Outi Kokko

[Jinx]

Suomessa asutaan varmaankin sadoissa huoneistoissa tai kiinteistöissä, joissa on joskus tehty henkirikos tai niissä on tapahtunut poikkeuksellinen kuolema kuten itsemurha tai kuolemaanjohtanut onnettomuus,vaikkapa tulipalo. Tottakai tällainen tieto saattaa vaikuttaa joihinkin ostajiin, mutta kun aika kuluu "muisto" tällaisista tapahtumista haalenee ja kun riittävän pitkä aika kuluu esim. jossakin huoneistossa tapahtuneesta veriteosta kukaan ei siitä enään välttämättä tiedä mitään. Maaseudulla tai pienellä paikkakunnalla jossa väestö on "pysyvämpää" saattaa talon "murhapaikan" maine säilyä pitempään, kuten kenties tässä Seinäjoen tapauksessa tulee käymään.

[ZakkFakk]

Samaa mieltä. Minua ei haittaisi yhtään asua esimerkiksi tässä talossa tai vaikkapa Auerin murhatalossa asuinolosuhteiden vuoksi. Eiköhän paikat ole pesty tapausten jälkeen . Sen sijaan pitkässä juoksussa naapureitten mahdollinen kyräily tyyliin "tuo asuu siinä murhatalossa" saattaisi alkaa tympimään ja mietityttämään kannattiko ko. asunto ostaa.

[Mikaelanen]

OnAnoiKaa: Mistä luit, että kevään yli neitonen pidetään vielä kiinni/hoidossa?


Kuinkahan pitkä - (tämä lienee kyllä suhteessa hoitoon, tai "hoitoon", ja sen tuottamaan tulokseen) ja millainenhan jälkiseuranta tulee olemaan, kunhan vapaat päivät koittavat..?


Taloasiasta; suomalaiset nyt ovat niin perverssi kansa, että ylihintaa maksavat talosta historian vuoksi
Ja tosissaan, kaupaksi menee.. monia on jotka eivät tiedä asista/välitä/joita kiinnostaa/mitä vaan.
Talo kuin talo monille käy,kunhan sillä hetkellä vaadittavat puitteet täyttyy.

[Kissankello]

Talo menee kyllä kaupaksi. Mitähän on mahtaneet vanhemmat tässä vuosien varrella ajatella häiriintyneestä murhaajatyttärestään. Onko tullut mieleen, että mikä meni pieleen.